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スタッフブログ

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『パシフィック八尾 Part.Ⅲ』の地鎮祭を執り行いました!

2014-12-12
先日、開発工事が完了し、今後戸建住宅等の建設をする為、『パシフィック八尾 Part.Ⅲ』に於いて、“地鎮祭”を執り行いました。
 
日時:平成26年12月11日(木)【大安】午前11時から
場所:八尾市竹淵5丁目
工事名称:『パシフィック八尾 Part.Ⅲ、新築工事』
事業主:太平地所株式会社
設計:太平地所株式会社 平野営業所 一級建築士事務所
施工:株式会社大忠建設 様
斎主:菅原神社 様
 
 あいにくの雨天での地鎮祭でしたが、太平グループの会長をはじめ、事業主である弊社社長、建設会社様、そして私たち社員も参列させていただき、菅原神社の斎主(いわいぬし:神主)による「修祓(しゅばつ)の儀(参列者の心身を祓い清めて、神に近づく行事)〈写真①〉」から始まって、最後に関係者が神饌(しんせん)(※1)の神酒のおさがりを頂戴して、関係者の和楽を尊ぶ行事「神酒拝戴(しんしゅはいたい)」まで無事に終了いたしました。
 
(※1)神饌・・・神様に供える供物のこと
神様に供物をお供えする儀式のことは「献饌(けんせん)の儀〈写真②〉」といいます。
また、建築する土地の永遠の安定と施主様や工事関係者の守護を願い玉串を捧げて礼拝する儀式のことを「玉串奉奠(たまぐしほうてん)〈写真③〉」といいます。
 
今までも、会社としては多くの現場に於いて、この地鎮祭を執り行ってきましたが、施主様や工事関係者の思いはもちろん、私たち建築不動産に携わる者として、毎回身が引き締まる思いで参列をさせていただいております。
 
この日は雨で足元が悪く、一つ一つの儀式も執り行うのが大変そうでしたが、斎主が儀式の最後にお話された「雨降って、地固まる」というお言葉をいただき、「なるほど、雨が降って逆に、この物件は良かったのかな」と思いました。
 
今回地鎮祭を行った物件はこちらです。
        
『パシフィック八尾 Part.Ⅲ』クリックすると、物件ページへ移動します。
 
 
『地鎮祭』とは・・・
 
地鎮祭とは、土木工事を行う際や、建物を建てる際に、神様に工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。
 「じちんさい」と読むほか、「とこしづめのまつり」と読むこともあります。
建物を建てる土地や、土木工事をする土地の氏神様の神職(斎主)をお招きして、地鎮祭を執り行います。お供え物をし、祝詞をあげ、お祓いをして浄め、施主が初めてその土地に鍬(くわ)や鋤(すき)を入れます。起工式と同時に行われる場合もあります。
 
元々は、その土地の氏神様を祀っている神社が地鎮祭をしていましたが、近年では氏神(うじがみ)、産土神(うぶすながみ)、鎮守(ちんじゅ)の神が同一視されるようになってきており、最も近い場所にある神社に依頼することが多くなってきています。
 
地鎮祭の日取り・・・
地鎮祭は、慣例的には吉日を選んで行われることが多いようです。
地鎮祭の吉日とされるのは、大安、先勝(または友引)の日です。
儀式は、暦を見て大安、先勝(または友引)の日を選び、午前中に行います。
手配や準備は施工会社に依頼するのが一般的です。
出席するのは、施主、施工会社、工事関係者、神職です。
 

総務として今年最後のブログです!

2014-12-12
総務の横治です。
先日、リコージャパン株式会社様の展示会&セミナーに行って来ました!
 
『Super Gathering 2014 in 住吉大社』
会場:住吉大社 吉祥殿(大阪市住吉区住吉2-9-89)
日程:2014年12月11日(木)
主催:リコージャパン株式会社様
 
場所は、皆様も人出の多い初詣の場所でよくご存知の「住吉大社」で、その神社内にあります『吉祥殿』(写真参照)で開催されました。
 
今回は、リコージャパン様が取り扱っておられる各ソリューションの展示はもちろん、セミナーも開催され、その中で2016年から施行される「マイナンバー制度」のお話があり、会社はもちろん、社員の方にも関わる大切な制度ということで参加させていただきました。
 
 この制度の詳細については、今後皆様にも、当社なりに情報発信をさせていただきたいと思っていますが、この制度が導入されるきっかけは、皆様も直面されたかと思いますが、2007年の年金記録問題です。
年金基礎番号に統合・整理されていない記録が約5000万件もあることが判明した問題でした。
そこで、国として、「番号管理の必要性」が生じた為に、「マイナンバー制度」が2013年5月24日の国会で成立し、2016年1月から制度開始となります。
 
まだまだ、この制度での運用上の詳細が決まっていないこともあり、今後色々な詳細が決定し、案内されてくるということですので、皆様と一緒に注目していきたいと思います。
 
 
さて、話は変わりますが、今回展示会とセミナーが開催された住吉大社について少しお話したいと思います。
 
住吉大社(すみよしたいしゃ)は、大阪市住吉区住吉にある神社です。
全国に約2,300社にある住吉神社の総本社であるほか、下関と博多にある住吉神社とともに『日本三大住吉』の一社です。
 
毎年、初詣の参拝者の多さでも全国的に有名なのは、皆様もご存知かと思います。
 
今年2014年の三が日の人出ランキングベスト10
 
上位は関東方面が占めていますが、住吉大社は第6位にランクインしています。
 
第1位 明治神宮   約316万人
第2位 成田山新勝寺   約305万人
第3位 川崎大師 平間寺   約302万人
第4位 浅草寺   約283万人
第5位 鶴岡八幡宮   約250万人
第6位 住吉大社   約236万人
第7位 熱田神宮   約230万人
第8位 武蔵一宮 氷川神社   約215万人
第9位 太宰府天満宮   約200万人
第10位 生田神社(神戸)   約152万人
 
 皆様も来年、年明けにお近くの神社やお寺に初詣に行かれると思いますが、皆様にとって良い一年であることをお祈りいたします
 
来年も、色々な情報を発信して、『太平地所』をもっと知っていただき、戸建住宅等の販売や仲介を通じて、多くのご縁をいただければ幸いと思っておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。

成約がありました!

2014-12-08
不動産部の山田です。
今回でブログは3回目になります。
 
12月になりましたが、成約がありました!!
(個人的に今年最後となりそうですが
 
お客様は新築を希望されていて、半年ほど定期的にご提案しました。
小学校区限定で、中々条件に合うものがなかったのですが・・・
最終的には、価格面や、年末年始を新居で過ごしたいということで、東住吉区の小学校区にある築浅中古物件でお決めになりました。
ご希望通りにはならず少し残念ですが、物件にはご満足いただけたようです
 
最近の住宅市況の記事では、中古住宅のストックが820万戸もあるそうです。
正直ピンとこない数字ですが、かなり多めだと思います。
次回はそういった内容のブログを予定しています。
 
 
最後に和歌山方面へ釣りに出かけた時の出来事をひとつ
息子が3時間かけてやっとの事で手のひらサイズの魚を釣り上げました。
妻が釣り針を抜く為に素手でその魚を捕まえた瞬間・・・
 
痛っ!!!
 
その魚は隠されていた背びれを全開に広げ、妻の指先をチクリと刺したのです!
ひれの棘には毒を含んでおりその場(数人しかいませんでしたが)は、一時騒然となったそうです。
私は、その場にいなかったので後で聞いた話ですが
幸いにも、隣の釣り人のおじさんの手助けやアドバイスもあり、軽い水ぶくれ程度ですみました。
 
その魚というのは「アイゴ」です。⇒写真参照
 
ちなみに韓国ドラマで聞いたことがあるという方がいるかもしれませんが、思いもよらぬ出来事で驚いた時には「アイゴ!」と言われるそうですよ。
 
アイゴを釣って、「アイゴ!」と叫ぶことがないように、釣りに行かれる方は気を付けてくださいね・・・
 
当社の物件もよろしくお願いいたします! 
『パシフィック東住吉 partⅤ』←こちらをクリックすると物件ページへ移ります。
 

巨大なツーリングバイク登場!!

2014-11-28
今回ブログを担当する永野です。
 
営業所エントランスに巨大なツーリングバイクが登場
 
あまりバイクには詳しくないのですが、少し調べましたところ・・・
 
【HONDA GOLDWING 1980年モデル】
 
当時日本ではまだ正規販売されていなかったので、手に入れるためには、独自のルート等で並行輸入しなければならなかったようです。
たぶん(笑)
 
安定性はあるので転倒することはあまりないでしょうが、もし倒れたら熟練者でないと一人では起こせないと思われるモンスターマシンです。
 
バイクにご興味のある方は、ぜひ見学に来てくださいね。
そのついでにショールームにもお気軽にお越しください。
 
わたくしの担当物件もよろしくお願いします
 
『パシフィック東住吉 partⅤ』←こちらをクリックすると物件ページへ移ります。
 

LED照明でどう変わる?

2014-11-20

総務の田中です

前回のブログで予告しましたとおり、今回は『LED照明』について書きたいと思います。

先日、当社ビルの照明をLEDに交換し、それに伴う電気工事も完了しました。

 

写真①・・・ビル出入口の投光器

写真②・・・1Fエントランス

写真③・・・4F事務所

 

なぜLED照明にしたのか

LEDに取り替えることで、どのような効果をもたらすのか

メリット・デメリットも含め、簡単に書かせていただきます。

 

そもそも『LED』とは・・・

 

Light(光る)Emitting(出す)、Diode(半導体)の略で、電気を流すと発光する半導体のことです。

LED照明は、この半導体の発光特性を使って作られた新しい照明のことです。

 

このLEDがもたらす大きな効果として以下のことが挙げられます。

 

「環境負荷削減効果」

 毎日使用する照明を、環境負荷の少ないLEDに取り替えることで、CO2の排出量を削減できます。

また、従来の蛍光灯と違い、水銀をいっさい使用していません

 

  環境に優しいエコに貢献

 

「省エネ効果」

 白熱灯や蛍光灯などの従来品に比べ、消費電力が大幅に削減(白熱電球の約1/8)されます。

さらに、約40,000時間の長寿命なので、1日10時間使ったとしても約10年間に1回の交換ですみます。

 

  電気料金もお得に

 

当社での消費電力を従来のものとLEDとで比較してみたところ・・・

事務所・・・40W(蛍光灯)⇒24W(LED) 40%減

ビル出入口の柱の投光器・・・500W(水銀灯)⇒130W(LED) 約74%減

 

当社の電気料金から、業者の方が試算してみたところ・・・

4F事務所・・・・・297,657円減(年間)

3F事務所など・・・104,504円減(年間)

 

という結果でした。

これだけを見ると、良いことばかりと思いますが、もちろんデメリットもあります

上記のことも含めて、メリット・デメリットを簡単にまとめてみました。

 

 

 

【メリット】

電力消費量が少ない。

CO2排出量が少ない。

寿命が長い。

水銀を使用していない。

赤外線(熱線)、紫外線の放射が少ない。

気温が低くても発光効率が低下しない。

振動や衝撃に強い。

即応性に優れている。(点滅応答速度:白熱電球の1,000倍)

 

【デメリット】

価格が高い。(電球型だと白熱電球の約4倍)

電球タイプは重い。

光に指向性がある。(全体的に照らす光ではなく、方向により光が集中するため、部分的に暗く感じることもある)

 

デメリットで気になるのは価格ですが、3~4年程で元が取れるので、寿命の長さを考えると、将来的にも経費削減になります

 

ちなみに当社は、RICOH製のLED照明を使用していますが、5年保証がついており、その点も安心できます。

総合的に考えると、メリットの方がはるかに大きいと感じます。

 

以上がLEDのもたらす効果です。それと同時に、当社がLEDに取り替えた理由でもあります。

 

 

 

 

余談になりますが、LEDといえば皆さま記憶に新しいと思いますが、「青色LED」の発明で3名の日本人の方が、2014年度のノーベル物理学賞を受賞されました

 

青色LED自体はもっと前に発明されていたのですが、今回のポイントは「少ない電力で明るく青色に光る発光ダイオード(LED)の発明と、実用化に貢献した業績」を認められての受賞でした。

 

実際に私たちの生活の中で、「照明」や、「液晶のディスプレイ」、「イルミネーション」など様々なところで使用されています。

はすでに開発されていましたが、青色の開発は難しいと言われていて、そのためLEDの色も限定されていましたが、青色が開発されたことによって『光の3原色』が揃い、様々な色の光を作り出せるようになりました。

そこに日本の強みである高い材料技術などが加わって、ディスプレイのフルカラー表示や電子機器の軽量化・小型化が可能となり、デジタル時代の幕開けへとつながりました。

 

この青色LEDが発明されなければ、現在のスマートフォンの普及も遅れていたであろうと言われています

 

また、3原色を混ぜて自然光に近い白色光も再現できるようになり、省エネ照明として家庭にも浸透し始めました。

 

電気工事業者さんによると、この受賞の影響で、LED関連の商品が大変売れているようで、品薄になった商品もあり、入手困難な場合もあるようです。

 

この先、益々LED化が進んでいけば、地球温暖化を防ぐ切り札のひとつとなります。

当社も、こういったところから環境負荷の削減に努めていきたいと思います。

スタッフブログ

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今週は、管理部門(総務人事)がブログ担当です!

2014-07-24
今週は、管理部門(総務人事)がブログを担当します!
よろしくお願いします!
 
現在、弊社では、私たちと一緒に働いていただく方を募集しています!
 
 求人の募集要項については、このホームページ内にあります「採用情報」やハローワークの求人要項
並びにWebサイトの「女の転職」に詳しく掲載しておりますので、ご確認ください。
 
また、募集職種等についてのご質問は、ホームページ内の「採用情報」からエントリーしていただき、
お聞きになりたいことをご連絡いただいても結構ですので、就職を考えいただいておられる方は、
是非ご連絡(ご応募)をお願いいたします。
 
 
現在、総務人事では、上記の求人活動以外には、このリニューアルされたホームページの運用管理や
不動産物件の情報サイト(外部業者運用)への掲載準備などを担当しています。
直接、お客様と関わることはありませんが、営業部や建築・不動産部へのサポートにより、お客様から
「太平地所にお任せして良かった」と言っていただけるように努力して行きたいと思っておりますので、
今後ともどうぞよろしくお願い致します。
 
最後に、
現在、お住まいのご購入をお考えられている方は是非弊社の「物件情報」を
ご覧いただき、ご検討される候補のひとつにお考えいただきますようよろしくお願いいたします。
 
 なお、物件に関する色々な情報も、このホームページ等を通じて皆様にご案内しておりますので、
「お住まいに関する情報」は、弊社の営業担当、建築・不動産担当にお気軽にご相談ください。

こんにちは!! 不動産部の山田でございます。

2014-07-17
こんにちは!!
不動産部の山田でございます。
 
当社のホームページに“スタッフブログ開設“ということで、2番目で役割が回ってきました。
初めてなので、今回は自己紹介程度で少しずつレベルアップを目指していきます。 !(^^)!
 
私とは・・・
年齢は、少しお腹が気になる中年世代真っ只中!!
 
柔道初段、野球も好きで見るのもプレイするのも、どちらも好きです。
スピードガンがあれば、球速140Kぐらいは計測しているのでは!(自己感覚?)
休日は、小3の息子とキャッチボールで”虎のエース”を育成中!(^.^)
 
また、気分をスッキリさせたい時には、仕事帰りにゴルフの打ちっぱなしで、
遠くに飛ばす事だけを考えて(方向性は全く無視?)クラブを振り続けています。(^_^)/
 
韓国語も少し勉強しているので、ご興味がある方はお話しましょう!
自己紹介は以上です。
 
 
少し前の出来事ですが、
たまたま天王寺で以前に住宅をご購入いただいたご家族にお会いしました。
直接の営業担当ではなかったのですが、融資(住宅ローン)の手続きなどで、
何度かお話をさせていただいた方です。 
そのことを覚えていただいてたようで、笑顔でご挨拶していただきました。
そのうえ、「また遊びに来てください」と嬉しいお誘いまでいただきました。(^^♪
 
 
これからは、物件情報はもちろん、日頃あった出来事(愚痴なんかも含む)
やお得な情報などを、発信していければと思います!! <(_ _)> 

こんにちは! 営業の川崎です!

2014-07-11
こんにちは!
営業の川崎です。
 
まず、自己紹介をさせていただます。
 
<川崎幸平>
1986年7月11日生まれのの28歳です。
ちなみに本日、誕生日です!!
住まいは八尾市です。
趣味は、サッカー、ドライブ、釣り(海・川)、祭りです。
 
 
私の担当物件は、「パシフィック寺田町」です。
現在、新築の戸建住宅をお考えの方や店舗(兼住宅も可)などをお考えの方がおられましたら、
是非、一度お立ち寄りください
 
川崎が担当で良かったと、1人でも多くのお客様に言ってもらえますように、
誠心誠意頑張りますので、よろしくお願いします。
 
 
「パシフィック寺田町」の詳細 ← ここをクリックしてください。

このたび、太平地所株式会社のホームページをリニューアルいたしました。

2014-07-04
このたび、太平地所株式会社のホームページをリニューアルいたしました。
 
大阪市平野区、八尾市内などで新築物件や中古物件の戸建住宅やマンションをご検討されている方、
また、賃貸物件をお探しの方、住宅ローンや住まいの給付金などの住まいに関する情報をお知りに
なりたい方など、皆様の「住まいの実現」をお手伝いするため、弊社の新しいホームページを通じて
色々な情報を発信してまいりますので、今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
  
太平地所株式会社 スタッフ一同
太平地所株式会社
〒543-0001
大阪府大阪市天王寺区上本町8-6-26
TEL.06-6772-1491
FAX.06-6772-1495
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