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2000年４月１日より施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)により、

新築住宅には、引き渡しの日から10年の保証が義務付けられています。

下記の部分に瑕疵(＝欠陥)が見つかった場合、買主から売主/施工業者/ハウスメーカーに対して

補修を求めることができます。

 

【対象となる箇所】

　　「構造体力上の主要な部分」＝柱・梁・体力壁・基礎・土台など構造躯体など

　　「雨水の侵入を防止する部分」＝外壁・屋根・下地・開口部など

【請求できる内容】

 　　○補修○損害賠償○売買契約の解除(補修不可能な場合)

 

10年保証の対象外となる部分(住宅設備や壁紙など)は、２年の保証期間があります。